Ist es gewöhnliche Abnutzung oder Beschädigung?

Von Bastian Hirsch aus Ausgabe IZ 18/2014, S.15

Donnerstag, 08. Mai 2014

Bild: M. Hermsdorf, pixelio.de

Wer einem Käsehändler eine Immobilie vermietet, kann sich hinterher nicht über den Käsegeruch in dem Mietobjekt beschweren.

Gerade bei gewerblichen Mietobjekten birgt die Frage, wie pfleglich der Mieter mit dem Mietobjekt umgehen muss, erhebliches Konfliktpotenzial. Wer für Schäden juristisch die Verantwortung trägt, hängt vom Inhalt des Mietvertrags und der Branchenüblichkeit ab, erläutert Rechtsanwalt Bastian Hirsch.

Beim Auszug des Gewerbemieters kommt es oft zu Konflikten wegen der Abnutzung der Mieträume: Ist der Mieter mit diesen pfleglich umgegangen und gehöre

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