Quelle: Immobilien Zeitung Lügt der Vermieter, darf der Mieter außerordentlich kündigen Mietrecht. Beabsichtigt der Vermieter, eine unzutreffende Betriebskostenabrechnung mit falschen Angaben zu rechtfertigen, kann der Mieter ohne vorherige Abmahnung außerordentlich ... Mehr dazu von Ulrich Leo | Donnerstag, 02. Dezember 2021
Quelle: Bethge Fehler im Exposé können einen Sachmangel begründen Maklerrecht. Zu der Sollbeschaffenheit eines Grundstücks gehören Eigenschaften, die der Käufer nach den öffentlichen Äußerungen des Verkäufers erwarten darf. Das umfasst auch … Mehr dazu von Veronika Thormann | Donnerstag, 02. Dezember 2021
Quelle: GTW, Frank Reinhold Schwarzarbeit allein ist noch kein Bauwerksmangel Grundstücksrecht. Ein arglistiges Verschweigen muss sich stets auf den konkreten Mangel beziehen. Dass ein Gebäude mittels Schwarzarbeit errichtet wurde, ist nicht allein deshalb … Mehr dazu von Dr. Karsten Prote | Donnerstag, 02. Dezember 2021
Quelle: Loschelder Fehlerhafte Planung stoppt die Mängelbeseitigungsfrist nicht Baurecht. Legt der Auftraggeber dem Auftragnehmer im Zusammenhang mit einer Mängelrüge ein Sanierungskonzept vor, darf der Auftragnehmer die Frist nicht untätig verstreichen lassen … Mehr dazu von Dr. Walter Klein | Donnerstag, 02. Dezember 2021
© Immobilien Zeitung; Quelle: KPMG Die Daten für die Grundsteuer zeitig erfassen Die Grundsteuerreform wird am 1. Januar 2025 wirksam. Das scheint weit weg. Doch schon kommendes Jahr stehen für alle Immobilieneigentümer wichtige Termine an, um sich auf die … Mehr dazu von Monika Hillemacher | Donnerstag, 02. Dezember 2021
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug BGH kommt im Corona-Mietstreit wohl zu keiner Pauschallösung Der Lockdown im Frühjahr und Herbst 2020 hat zahlreiche Geschäfte und die Gastronomie finanziell in die Klemme gebracht: Weniger Kunden, weniger Einnahmen. Viele setzten die Miete … Mehr dazu von Monika Hillemacher | Mittwoch, 01. Dezember 2021
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler Geldwäsche zu verhindern ist nicht nur Sache der Banken Aufgrund laxer Vorschriften ist der deutsche Immobiliensektor ein Paradies für Kriminelle, die ihr ergaunertes Geld blütenrein waschen wollen. Das Problembewusstsein bei Maklern … Mehr dazu von Ulrich Schüppler | Donnerstag, 25. November 2021
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies Ifo Institut empfiehlt den Abbau von Steuerprivilegien In zahlreichen Fällen werden Geschäfte mit Immobilien steuerlich begünstigt. Das führt laut Ifo Institut zu einem Ungleichgewicht in der Vermögensverteilung. Die Steuerexperten … Mehr dazu von Robin Göckes | Donnerstag, 25. November 2021
Urheber: Dennis Greinert, Welcome Monday Eine Klage auf Feststellung der Nicht-Abnahme ist zulässig Bauträgerrecht. Der Erwerber einer Einheit in einem Bauträgerobjekt kann mit einer negativen Feststellungsklage bestimmen lassen, dass die Abnahmewirkungen hinsichtlich des … Mehr dazu von Dr. Petra Sterner | Donnerstag, 25. November 2021
Quelle: Euprax, Urheber: Oliver Rehbinder Verzicht auf Steuerbefreiung darf später widerrufen werden Steuerrecht. Der nachträgliche Widerruf des Verzichts auf eine Steuerbefreiung in einem Grundstückskaufvertrag ist zulässig, solange die Steuerfestsetzung für das Jahr der … Mehr dazu von Jens Krall | Donnerstag, 25. November 2021
Quelle: Hauck Schuchardt Reservierungsgebühr von über 5.000 Euro ist zu beurkunden Maklerrecht. Wird eine Reservierungsgebühr von über 5.000 Euro für den Erwerb eines Grundstücks vereinbart, erzeugt dies einen hohen Kaufdruck. Deswegen muss die Vereinbarung … Mehr dazu von Dr. Hans-Christian Hauck | Donnerstag, 25. November 2021
Quelle: Taylor Wessing Bestandsschutz rechtfertigt keinen Ersatzneubau Öffentliches Recht. Der Bestandsschutz einer baulichen Anlage endet mit ihrer Beseitigung und umfasst nicht den Bau einer neuen Anlage am gleichen Standort … Mehr dazu von André Lippert | Donnerstag, 25. November 2021
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies Ifo-Präsident Clemens Fuest prangert steuerliche Vorteile bei Immobiliengeschäften an Statt über Enteignungen zu diskutieren sollte die Politik für mehr Gerechtigkeit lieber die vielfachen steuerlichen Begünstigungen rund um Immobilien in den Blick nehmen, empfehlen … Mehr dazu von Robin Göckes | Montag, 22. November 2021
Wie man mit Immobilien Steuern verschwendet In der Jahresbilanz zur Verschwendung von öffentlichen Geldern entfällt die größte Zahl der Beispiele auf unsinnige Infrastruktur- und Digitalisierungsprojekte. Aber wieder haben … Mehr dazu von Monika Leykam | Donnerstag, 18. November 2021
Urheber: Fotostudio Charlottenburg Nachfolger darf sich auf Referenz des Vorgängers berufen Vergaberecht. Referenzen eines Vorgängerunternehmens können einem Bewerber nur dann zugerechnet werden, wenn die Personen, die für die Referenzaufträge zuständig waren, auch … Mehr dazu von Christina Meincke | Donnerstag, 18. November 2021
Quelle: K&L Gates Gesellschafterdarlehen kann einen Risikozuschlag enthalten Steuerrecht. Dass ein Gesellschafterdarlehen gesetzlich nachrangig ist, spielt bei der Bestimmung eines angemessenen Zinssatzes keine Rolle. Eine geringere Verzinsung als … Mehr dazu von Rainer Schmitt | Donnerstag, 18. November 2021
Quelle: Osborne Clarke Bauhandwerkersicherung umfasst keine Kündigungsvergütung Baurecht. Der Anspruch auf Vergütung von nicht erbrachten Leistung nach einer freien Kündigung des Bauvertrags ist nicht von der Bauhandwerkersicherung erfasst. … Mehr dazu von Katharina Feddersen | Donnerstag, 18. November 2021
Quelle: CMS Eine Kündigung "im Auftrag" ist in der Regel nicht wirksam Mietrecht. Eine Kündigung, die mit dem Zusatz "i.A." unterzeichnet ist, wahrt nur unter besonderen Umständen die Schriftform. … Mehr dazu von Hans Fabian Kiderlen | Donnerstag, 18. November 2021
Quelle: Bundesgerichtshof Korruption fängt schon bei den Kleinen an Im Regensburger Immobilien-Korruptionsskandal hat der Bundesgerichtshof das Urteil gegen den ehemaligen Oberbürgermeister Joachim Wolbergs als zu milde kritisiert und aufgehoben … Mehr dazu von Anja Hall | Donnerstag, 18. November 2021
Berliner Vorkaufsrecht ist gekippt Das Bundesverwaltungsgericht hat dem Land Berlin beim Vorkaufsrecht einen kräftigen Dämpfer verpasst. Tenor: Berlin darf das Recht so nicht mehr ausüben. Das Urteil hat Bedeutung … Mehr dazu von Monika Hillemacher | Donnerstag, 18. November 2021
