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Liebe Leserinnen, liebe Leser,

wer mich kennt, weiß: Ich bin im Grunde optimistisch. Manchmal überzeugt, manchmal, weil alles andere auch nichts bringt. Den Optimismus heutzutage zu bewahren, kostet allerdings Kraft. Mein Kollege Robin Göckes hat sich in der Titelgeschichte etwa die politische Gemengelage in Sachen Klimaschutz und Wohnungsbau angeschaut. Ein Selbstläufer ist beides nicht, es droht ein Interessenskonflikt, in dem mehr Akteure als nur die Bau- und Umweltministerinnen Geywitz und Lemke mitmischen. Gleichzeitig baut Klimaschutzminister Habeck mit seinen Maßnahmenpaketen zur Gebäudeenergie Druck auf.

Derweil betont SPD-Generalsekretär Kühnert im Gespräch mit meinen Kollegen Kristina Pezzei und Friedhelm Feldhaus die sozialen Fragestellungen beim Thema Wohnen. Die Schlussfolgerung "Ach, da will jeder gleich alles, die werden sich blockieren, und am Ende kommt nur ein My dessen raus, mit dem sie gestartet sind" zeigt zwar oft die Erfahrung. Aber hey, die Ampelkoalition hat sich auch zurechtgeruckelt und es geschafft, einen gemeinsamen Vertrag aufzusetzen, und das erstaunlich geräuschlos. Vielleicht kommt ja doch viel Gutes ins Laufen.

In Bewegung ist zumindest auch der Immobilienmarkt, wie diverse Marktberichte im Blatt zeigen. Es werden sogar teils wieder positive Rekorde gerissen – es ist nur eine Frage des Blickwinkels. Bleiben Sie also auch in diesem Jahr mit mir optimistisch.

 

Ihre

 
 

Anke Pipke
Chefin vom Dienst

 
 

Immobilien Zeitung, Christof Mattes

 
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Kleine Schritte zur grünen Stadtplanung

 

Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Curios

 
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Um den Gebäudesektor in Sachen Umwelt nachhaltig auf einen grünen Zweig zu bringen, müssen viele Maßnahmen ineinandergreifen.

 

Wohnungsneubau und Umweltschutz sind zwei dringende Ziele der Bundesregierung, die nur schwer in Einklang zu bringen sind. Statt einer großen Lösung könnten jedoch viele kleine Stellschrauben beim Ressourcenschutz und in der Stadtplanung Erfolg versprechen, sind sich Forscher sicher.

 
 
     

von Robin Göckes

 
 
 
 
 
 
 

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Keine Pauschallösung im Streit um Corona-Mieten

 

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christoph von Schwanenflug

 
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Während der Corona-Lockdowns blieben viele Geschäfte zu.

 

Die Corona-Lockdowns haben viele Händler an den Rand des Ruins geführt. Weil kaum Kunden kamen, brachen ihre Umsätze ein. Viele wollten deshalb die Miete für ihre Geschäfte absenken. Nun hat der BGH entschieden: Ein Anspruch auf Reduktion kann bestehen, aber jeder Fall muss genau geprüft werden.

 
 
 
 
 
 

Habeck macht Tempo beim Klimaschutz

 

Quelle: Imago, Urheber: Reiner Zensen

 
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Robert Habeck bei der Vorstellung seiner Pläne in Berlin am Dienstag.

 

Bundeswirtschafts- und -klimaschutzminister Robert Habeck (Grüne) will beim energetischen Umbau des Landes auf die Tube drücken. Auf die Immobilienbranche kommen vor allem Neuerungen bei Solar und Wärme zu - samt entsprechender Gesetzesänderungen. Die Pläne hat der Minister bei einer "Eröffnungsbilanz Klimaschutz" in Berlin vorgestellt.

 
 
 
 
 
 

Asset-Manager sorgen sich mehr um ESG als um Digitalisierung

 

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Monika Leykam

 
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Büro und Handel sind die größten Assetklassen der Teilnehmer der BMC-Umfrage.

 

Firmen, die in Deutschland Asset-Management für Immobilien anbieten, sehen den Umgang mit Nachhaltigkeitsanforderungen als ihre derzeit größte Herausforderung. Die Digitalisierung von Prozessen ist dagegen weitgehend umgesetzt, hat aber so manche Erwartungen nicht erfüllt. Das zeigt eine Studie von Bell Management Consultants (BMC).

 
 
 
 
 
 

Die Inflation ist für Immobilieninvestoren ein zweischneidiges Schwert

 

Quelle: iStock.com, Urheber: sefa ozel

 
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Viele Investoren sehen Immobilien als Schutz vor der Inflation. Diese könnte aber schon sehr bald die Zinsen in die Höhe treiben.

 

Die Preisspirale bei Wohn- und Logistikimmobilien wird sich auch 2022 weiterdrehen. Der Klimawandel hat Digitalisierung als Megatrend für die Immobilienwirtschaft überholt. Und die Inflation lässt sich nicht so leicht abschütteln wie Corona. Das sind einige der vielen Ergebnisse des Investmentbarometers von EY. Die Immobilienexperten der Beratungsgesellschaft befragten im Oktober 2021 um die 220 Führungskräfte von Immobilieninvestoren.

 
 
 
 
 
 

Kurzfristige Mietvertragsänderung benötigt keine Schriftform

 

Mietrecht. Das Schriftformerfordernis gilt für sämtliche wesentlichen Änderungsvereinbarungen eines Mietvertrags, die für mehr als ein Jahr Wirkung entfalten sollen. Für kurzfristige Änderungen kann es Ausnahmen geben.

 
 
 
 
 
 
 

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FILM

 
 
 

Quelle: Screenshot Youtube

 
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Akrobatische Leistung eines Gerüstbauers.

 

Da soll mal einer sagen, Gerüstbauer hätten keinen spannenden Job. Der Handwerker in unserem Film der Woche braucht sogar akrobatische Fähigkeiten. Wenigstens ist er angeseilt.

 
 
Film ansehen   #
 
 
 
 

Buchtipp

 
 
 
 

Das Werk "Mietrecht in Krise und Insolvenz" stellt die Rechts- und Praxisprobleme dar, die sich bei Mietverhältnissen in der Krise und der Insolvenz ergeben. Dabei geht das Werk auf Krise und Insolvenz sowohl des Vermieters als auch des Mieters ein.

 

Quelle: IZ Shop

 
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Veranstaltung

 
 
 

 
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QUO VADIS 2022 steht für hochkarätige Köpfe und zukunftsweisende Themen. Bundesministerin Klara Geywitz spricht zum Auftakt über die Ziele des neuen Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen. Autor Sascha Lobo animiert zur Digitalisierung, dem Schlüssel zur Auflösung der vermeintlichen Gegensätze und Klimaaktivistin Luisa Neubauer erklärt, warum es noch nicht reicht. Hoch die Ärmel – Together!

 
 
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