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Liebe Leserinnen, liebe Leser,

ich sitze etwas müde und mit leichtem Bedauern im Zug. Der Grund für beides ist derselbe: Ich bin auf der Rückfahrt von der Messe Real Estate Arena in Hannover. Den zweiten Messetag konnte ich nicht mehr ganz mitnehmen, zum Ausgleich war der Auftakttag lang und länger und ich bin heiser vom stundenlangen Reden.

Viel gesprochen hat auch Harald Thomeczek für seinen Titel über offene Immobilienfonds, um zu klären: Gibt es wirklich eine Fondskrise oder beschwört die Europäische Zentralbank diese unnötigerweise herauf? Trotz eines Man-weiß-nie-was-passiert von manchem Experten lautet unser Fazit: Es ist kein Untergang in Sicht, doch die paradiesischen Zeiten sind vorbei.

Beim Wohnungsbau gilt: Fertigstellungszahlen, Genehmigungszahlen, alles mau und mies. Das bleibt auch dieses und nächstes Jahr so, glaubt Dieter Becken. Wie es trotzdem bezahlbaren Wohnraum geben kann, dazu hat Becken gegenüber Jutta Ochs sieben Thesen aufgestellt. Allerdings rechnet der 73-Jährige nicht mit Lob, sondern mit: Der will sich doch nur die Taschen vollmachen.

Damit die Immobilienwirtschaft zukunftsbereit wird, braucht es Leute, die Ideen haben – und die Arbeit dann machen. Neben erfahrenen Immobilienprofis ist hier der Nachwuchs gefordert. In unserem Job-und-Karriere-Special geht es daher um die Talente, Entscheider und Fachkräfte von morgen: Karriereforum, MATs, Berufsbilder, Recruiting.

Vielleicht eint Sie und mich nach Ende der Lektüre dann der müde-bedauernde Zustand: weil es viel war, aber leider schon vorbei ist.

 
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Ihre
Brigitte Mallmann-Bansa
Chefredakteurin Immobilien Zeitung

 
 
 
 

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Kapital der Anleger von Wealthcap Nordamerika 16 halbiert sich

 

Quelle: Imago, Urheber: agefotostock

 
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Die Silicon-Valley-Gemeinde Mountain View beherbergt viele Firmen der Tech-Szene, darunter Google.

 

Wealthcap hat die Immobilie des 2015 gestarteten geschlossenen Fonds Wealthcap Nordamerika 16 mit Verlust an die JP-Morgan-Gruppe verkauft. Das Gebäude 303 Bryant Street in Mountain View, Silicon Valley, steht seit dem Sommer 2022 leer. Den Gesamtmittelrückfluss einschließlich Schlussausschüttung veranschlagt der Manager auf 50%. „Wir bedauern die Entwicklung des Fonds sehr“, schreibt Wealthcap. Neben dem Zinsanstieg sei der Hauptgrund die „schnelle und unvorhersehbare Entwicklung im Teilmarkt Silicon Valley“.

 
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In Frankfurt ist Gebäudegrün jetzt Pflicht

 

Quelle: Pixabay, Urheber: Opollo Photography

 
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Frankfurter Grundstücke dürfen künftig nur mit Hecken oder licht- und luftdurchlässigen Konstruktionen eingefriedet werden.

 

Die Stadt Frankfurt hat ein Regelwerk zur Bepflanzung von Gebäuden und Grundstücken erlassen. Wer immer um- oder neu baut, kommt nun um Bäume, Sträucher und Versickerungsflächen nicht mehr herum.

 
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prizeotel: nachhaltig, stylish, erschwinglich

 

Die Radisson Hotel Group ist mit ihrem Konzept im Midscale-Lifestyle-Segment auf Wachstumskurs – auch im Franchise.

 

 
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Schlagabtausch über Heizungsgesetz im Bundestag

 

Quelle: Imago, Urheber: Sven Simon

 
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Über die künftigen Vorgaben zum Heizungstausch – hier die Installation einer Wärmepumpe – wird in der Bundespolitik wild gestritten.

 

Abgeordnete der Regierungsfraktionen und die Opposition haben sich im Bundestag einen Schlagabtausch über das geplante Heizungstauschgesetz gegeben. Der Unions-Politiker Jens Spahn stellte den Zustand der Regierung insgesamt in Frage, während ihm Regierungsvertreter inhaltliche Leere vorwarfen.

 
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US-Investor Elliott stänkert gegen Vonovia und Deutsche Wohnen

 

Der als streitbar bekannte Investor Elliott Investment Management will auf der Hauptversammlung der Deutschen Wohnen am 15. Juni einen Antrag auf Sonderprüfung stellen. Anlass ist ein Darlehensvertrag über eine Summe von bis zu 2 Mrd. Euro, die Deutsche Wohnen ihrer Eigentümerin Vonovia Anfang 2022 bereitgestellt hatte.

 
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CA Immo verkauft Projekte und baut weiter

 

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

 
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CA Immo verhandelt über den Verkauf des Mainzer Bürohauses Zigzag (Archivbild).

 

Die europäische Büro-AG CA Immo setzt ihren Kurs des Kapitalrecyclings fort. Dabei werden Grundstücke und Projekte verkauft, um sie im Kerngeschäft zu reinvestieren. Bis Mitte Mai hat CA Immo in diesem Zusammenhang u.a. den Verkauf eines weiteren Grundstücks am Mainzer Zollhafen und einen Grundstückstausch in Berlin vereinbart.

 
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Bauwirtschaft warnt vor langwierigem Einbruch im Wohnungsbau

 

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

 
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Im Wohnungsbau arbeiten Unternehmen dem Branchenverband zufolge nurmehr Aufträge ab, ohne dass sich die Bücher füllen. Hier ein Projekt in Wiesbaden.

 

Die Bundesvereinigung Bauwirtschaft warnt vor einem Einbruch mit lang anhaltenden Folgen im Wohnungsbaugewerbe. Einen Auftragsabriss wie in den vergangenen Monaten habe es seit 30 Jahren nicht gegeben, sagt der Vorsitzende Marcus Nachbauer in Berlin am Donnerstag. Zahlen vom Statistischen Bundesamt stützen seine Einschätzung.

 
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Vertreibung aus dem Fondsparadies

 

Quelle: iStock.com, Urheber: DNY59

 
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Die abrupte Zinswende hat der Immobilienfondsbranche den leichten Zugang zu Anlegergeldern versperrt.

 

Die EZB beschreit eine neue Fondskrise. Die Fondsgesellschaften wiegeln ab. Eine Rückgabewelle zeichnet sich bislang nicht ab, doch einige Spezialfonds müssen schon kämpfen. Die Zeiten der Glückseligkeit sind definitiv vorbei – auch für die Publikumsfonds.

 
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Instone verkauft fast 100 Wohnungen in Bamberg an Bayernheim

 

Die staatliche Wohnungsgesellschaft Bayernheim kauft weiter zu. Im Bamberger Lagarde-Campus übernimmt sie fast 100 Wohnungen von Instone Real Estate.

 
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Schrumpfen ist kein Untergang

 
 

Kommentiert von

 

Harald Thomeczek

Redakteur

 
 
 

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Christof Mattes

 
 

Die offenen Immobilienfonds werden die Erfolgsgeschichte der vergangenen zehn Jahre so nicht weiterschreiben. Doch schwarz malen muss man die Zukunft von Publikums- und Spezialfonds auch nicht gleich, meint IZ-Redakteur Harald Thomeczek.

 
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Proptechs blicken positiv in die Zukunft

 

Laut der vierten Proptech Germany Studie von Blackprint und der TH Aschaffenburg verzeichneten drei Viertel der befragten Proptechs für 2022 mehr Neugeschäft als im Vorjahr. Die etablierte Immobilienbranche wiederum gab im vergangenen Jahr mehr für Proptechlösungen aus als 2021.

 
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International Campus modernisiert sechs Apartmenthäuser

 

International Campus saniert und modernisiert sechs Studenten-Apartmenthäuser und investiert insgesamt 16 Mio. Euro in die Erneuerung.

 
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Französische CDC-Bank kauft Immobilie in Münchner City

 

Die französische CDC Investissement Immobilier hat zusammen mit der FOM-Gruppe eine 4.500 qm große Büroimmobilie in der Münchner Innenstadt erworben.

 
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Mömax belegt nach zehn Jahren Leerstand Handelsimmobilien in Kassel

 

Einen ehemaligen Max-Bahr-Baumarkt in Kassel-Bettenhausen will Mömax im kommenden Jahr wieder beleben. Zuvor hatte sich auf dem Grundstück lange nichts getan.

 
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Homelike fusioniert mit Q Global Network

 

Homelike, eine Vermittlungsplattform für möblierte Businessapartments, meldet die Fusion mit Q Global Network. Der Apartmentanbieter gehört zum britischen Unternehmen QIG.

 
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DZ Hyp begibt zehnjährigen Benchmark-Pfandbrief

 

DZ Hyp hat eine Anleihe mit einem Volumen von 500 Mio. Euro und einem Kupon von 3,25% begeben. Die Emission war vierfach überzeichnet.

 
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Proptech Deepki übernimmt CO2-Datenanbieter Nooco

 

Durch die Übernahme von Nooco kann ESG-Spezialist Deepki neben dem Betrieb nun auch die Bau- und Sanierungsphase unterstützen.

 
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Hyatt wird Betreiber des Frankfurter Hotels Kennedy 89

 

Quelle: Hyatt

 
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In der Realität stehen noch ein paar Gerüste, aber das Hotelprojekt Kennedy 89 nähert sich der Fertigstellung.

 

Nicht mehr Cheval Collection sondern Hyatt wird das Frankfurter Hotel Kennedy 89 betreiben. Das zwölfgeschossige Gebäude im Stadtteil Sachsenhausen steht kurz vor der Fertigstellung.

 
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Pharmalogistikzentrum entsteht nahe Frankfurt

 

Auf private Endkunden aber auch auf Apotheken, Kliniken und andere gewerbliche Empfänger zielt das Logistikzentrum für Pharmaprodukte, das in Steinbach nahe Frankfurt kurz vor dem Bauabschluss steht.

 
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Baumaschinendigitalisierer Vemcon wirbt 6 Mio. Euro Kapital ein

 

Vemcon, ein Technologieunternehmen zur Digitalisierung von Baumaschinen, will 6 Mio. Euro Investorenkapital nutzen, um zu expandieren und seine Lösungen weiter auszubauen. Die sollen helfen, Baumaschinen effizienter einzusetzen und den Mitarbeitern die Bedienung zu erleichtern.

 
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Rossmann mietet 890 qm von Delta-Bau in Hannover-Kronsrode

 

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

 
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Mitte 2024 soll das Iris Runge Quartier in Hannover-Kronsrode bezogen werden.

 

Am ersten Tag der Real Estate Arena in Hannover haben sich Delta Bau und Rossmann auf die Eröffnung eines 890 qm großen Drogeriemarkts in Hannover-Kronsrode verständigt.

 
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Münchner Büroensemble Mark findet zweiten Großmieter

 

Die Büroimmobilie Mark im Münchner Westen hat ihren zweiten Mieter. Die Max-Planck-Gesellschaft wird 5.000 qm in dem Komplex beziehen.

 
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Reifenhändler mietet Freifläche in der Wetterau

 

Der Reifengroßhändler RCW wird künftig ein 7.000 qm großes, unbebautes Gewerbegrundstück nordöstlich von Frankfurt nutzen.

 
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Veranstaltungen

 
 
 
 
 

05.06.2023

 

15. Hotelimmobilien-Kongress

 

Frankfurt am Main

 
 
 

14.06.2023

 

12. Deutscher Logistikimmobilien-Kongress

 

Duisburg

 
 
 

14.06.2023

 

6. Jahreskongress Temporäres Wohnen

 

Berlin

 
 
 

20.06.2023

 

Immobilien-Dialog Freiburg

 

Freiburg im Breisgau

 
 
 

22.06.2023

 

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Hamburg

 
 
 

Tech2 mit 3.100 qm in Hannover-Marienwerder eröffnet

 

Im Gewerbepark Science Area 30x in Hannover-Marienwerder wurde der Erweiterungsbau des Technologiezentrums eröffnet. Der 12,5 Mio. Euro schwere Bau Tech2 bietet 3.100 qm für Start-ups sowie innovative Unternehmen.

 
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Rossmann und Denns ziehen in Idsteiner Marktzentrum

 

Das Fachmarktzentrum Nassau-Carree im erweiterten Frankfurter Umland ist wieder komplett belegt. Mit zwei Neuvermietungen verwirklicht Montano nach dem Erwerb im Jahr 2022 den Dreiklang aus Vollsortimenter, Drogerie und Biomarkt.

 
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Action eröffnet Filiale im Ortenaukreis

 

Diesen Donnerstag hat eine Filiale des Non-Food-Discounters Action in Achern im Ortenaukreis eröffnet.

 
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Quelle: WvM Immobilien, Urheber: Hartmut Nägele

 

Clemens Paschke wechselt zu WvM Immobilien in Berlin

 

Clemens Paschke (42) wird Chef der Berliner Niederlassung des Kölner Bauträgers WvM Immobilien.

 
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STELLENMARKT

 
 
 
 
 

Oberursel (Taunus)

 

Mitarbeiter Immobilienmanagement in Teilzeit (25 Std.) (m/w/d)

 

Stadtentwicklungs- und Wirtschaftsförderungsgesellschaft Oberursel mbH (SEWO)

 
 
 

Freiburg im Breisgau

 

Immobilienkaufmann als Property Manager / Bewirtschafter (m/w/d) Freiburg

 

Vonovia

 
 
 

Düsseldorf

 

Team Assistent Property Management (m/w/d)

 

GIPAM German Investment Portfolio Asset Management GmbH

 
 
 

Frankfurt am Main

 

Trainee (m/w/d) Real Estate

 

Swiss Life Asset Managers Deutschland GmbH

 
 
 

Deutschlandweit

 

Studierende (m/w/d) im Asset Management / Projektentwicklung

 

Swiss Life Asset Managers Deutschland GmbH

 
 
 

Frankfurt am Main

 

Studierende (m/w/d) Fondsmanagement & Fund Operations

 

Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH

 
 
 

Deutschlandweit

 

Praktikanten (m/w/d) Projektentwicklung / Asset Management

 

BEOS AG

 
 
 

Berlin

 

Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter im zentralen Vertrags­management IGM (Infrastrukturelles Gebäude­management) (w/m/d)

 

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

 
 
 

Köln

 

Assistant to Managing Director / Assistenz der Geschäftsführung (m/w/d)

 

ARTES Recruitment GmbH

 
 
 

Denkendorf

 

Gruppenleiter Property Management (w/m/d)

 

WOLFF & MÜLLER Holding GmbH & Co. KG

 
 
 

Oberhausen

 

Geschäftsführung (m|w|d)

 

Kienbaum Consultants International GmbH

 
 

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