24. Januar 2023
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Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz
Logistikimmobilien sind vor allem bei Industrie und deren Zulieferern gefragt.
Zwar hat die Krise auch die Logistik erwischt. Noch aber wird ordentlich gebaut. Denn vor allem die Industrie braucht Lager- und Logistikimmobilien. Das Neubauvolumen lag im vergangenen Jahr bei rund 5,1 Mio. qm; das ist ein Rückgang um 7% im Vergleich zu 2021.
Die Manager offener Immobilienfonds versuchen, aus der neuen Markt-Normalität das Beste zu machen. Zwar werden ihre Produkte dieses Jahr bei Anlegern weniger nachgefragt sein als zuvor. Doch gleichzeitig dürfen auch die Einkäufer der Immobilien wieder wählerischer vorgehen.
Der Pflegeheimbetreiber Convivo aus Bremen ist in wirtschaftliche Schieflage geraten.
Quelle: Robert C. Spies
Die zehn Jahre alte Immobilie hat Verkäufer Emotion Warenhandel für zwölf Jahre zurückgemietet.
HIH Invest Real Estate hat im Bremer Gewerbegebiet Hansalinie eine 6.200 qm große Logistikimmobilie gekauft. Verkäufer und Mieter ist Emotion Warenhandel, Online-Verkäufer von Badeinrichtungen.
Der offene Immobilienfonds Fokus Wohnen Deutschland wird 2023 um rund 10% wachsen. „Die aktuelle Unsicherheit am Markt erschwert Prognosen, daher ist die Spanne bei unserem Ankaufsziel mit 50 Mio. bis 150 Mio. Euro groß“, sagt Arnaud Ahlborn, Geschäftsführer des Fondsmanagers Industria.
Während im Oktober noch 14% der vom Vermittler Europace analysierten privaten Baufinanzierungen für Neubauten aufgenommen wurden, waren es im Dezember gerade noch 10%. Das dürfte daran liegen, dass die Preise für Neubauten so gut wie nicht gesunken sind.
Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus
Kappeln an der Schlei ist ein beliebter Urlaubsort, der an die Grenzen des Wachstums stößt.
Das touristisch stark frequentierte Kappeln an der Schlei hat bereits 2022 entschieden, in neuen Baugebieten keine Ferienwohnungen mehr zuzulassen. Jetzt hat die schleswig-holsteinische Ostsee-Kommune festgelegt, dass auch im Bestand keine Ferienwohnungen neu ausgewiesen werden dürfen, um für Einheimische Wohnraum vorzuhalten.
In Baden-Württemberg stieg 2022 die Zahl der Sozialwohnungen erstmals seit fünf Jahren um 1,4% an. Im Ländervergleich hinkt Baden-Württemberg dennoch hinterher.
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Auf einer 2 ha großen Fläche an der Potsdamer Chaussee im Bezirk Steglitz-Zehlendorf soll eine städtische Wohnungsbaugesellschaft rund 180 Wohnungen und eine Kita realisieren.
Die Grohner Düne entstand in zwei Bauabschnitten 1969 und 1973 nahe dem Vegesacker Hafen.
Die städtische Wohnungsgesellschaft Gewoba prüft den Kauf des 50 Jahre alten Hochhauskomplexes Grohner Düne in Bremen-Vegesack. Eigentümer ist Grand City Property. Der soziale Brennpunkt mit 570 Wohnungen liegt in direkter Nachbarschaft des Projekts Speicherquartier am Vegesacker Hafen.
Ein nordrhein-westfälisches Family-Office hat ein Paket aus drei Bürogebäuden mit insgesamt 17.845 qm Mietfläche im Kölner Westen erworben. Die Objekte sind Teil des Technologiepark-Portfolios.
Im Münchener Osten hat Gebau das Property-Management für die 16.500 qm große Gewerbeimmobilie Hammerschmidt übernommen.
Quelle: Four Parx GmbH
2022 wurden allein im zweigeschossigen Logistikzentrum Mach2 in Wilhelmsburg knapp 43.000 qm vermietet.
Mit rund 500.000 qm bleibt der Umsatz am Hamburger Logistik- und Industrieflächenmarkt im vergangenen Jahr um etwa ein Fünftel unter dem des Jahres 2021. Die Spitzenmieten sind auf 7,80 Euro/qm gestiegen. Makler erwarten, dass angesichts des knappen Flächenangebots im laufenden Jahr 8 Euro/qm gerissen werden.
Von einer Privatperson hat Junicke, Investor für Logistik- und Light-Industrial-Immobilien, ein 8 ha großes Grundstück Am Markt 1 in Irxleben erworben.
Ein Fürsorgezentrum und eine Pflegefachschule ergänzen das Portfolio des Fonds Values Health Invest II.
Rewe und der lokale Betreiber planen die deutliche Erweiterung eines Vollsortimenters im mittelhessischen Heuchelheim. Ziel ist eine Flächen- und Sortimentserweiterung.
Im südhessischen Groß-Umstadt mietet Woolworth rund 825 qm in einem Fachmarktzentrum. Damit wird eine zuvor von Intersport genutzte Fläche erneut belegt.
Quelle: Julian Nasiri
Der ehemalige geschäftsführende Gesellschafter von Lührmann in München, Julian Nasiri, hat das Unternehmen verlassen. Er geht mit einem eigenen Maklerhaus an den Markt.
Wolfgang Faillard hat den Aufsichtsrat von Preos verlassen. Publity-CFO Stephan Kunath soll sein Nachfolger werden.
Von SAP wechselt Oliver Luttmann zu Aareon. Er wird der Geschäftsführung vorsitzen und an Harry Thomsen berichten.
Quelle: Primonial Reim, Urheber: Philippe Matsas
Nach rund zwei Jahren gibt Jürgen Fenk seine Rolle als CEO bei Primonial Reim auf. Seine Aufgaben übernimmt Laurent Fléchet.
Berlin
Researcher / Analyst (m/w/d)
blueorange Development 21 GmbH Berlin
München
Finanzbuchhalter (m/w/d)
ECKPFEILER Immobilien Gruppe GmbH
Stuttgart
Head of Risk & Controlling – Real Estate (m/w/d)
ARTES Recruitment GmbH
Düsseldorf
Senior Projektmanager Immobilien (m/w/d)
Deutsche Rückversicherung AG
Hamburg
Vertriebsassistenz Immobilien – Flameus GmbH (M/W/D)
Eulenburg Family Office GmbH & Co. KG
Limburg an der Lahn
Energieberater (m/w/d) - Real Estate
GPEP GmbH
Serviceteamleiterin / Serviceteamleiter im Wohnungsmanagement (w/m/d)
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Assistenz Immobilien (m/w/d)
Senior Manager Immobilien/Beteiligungen (m/w/d)
Sachbearbeitung im Stab Portfoliomanagement (w/m/d)
Calw
Immobiliengutachter (m/w/d)
Stadt Calw
Augsburg
Analyst Research (m/w/d)
PATRIZIA SE
Darmstadt
Bauingenieur / Architekt als Projektleiter Neubau (m/w/d)
bauverein AG
Landshut, München
Architekt (m/w/d)
DRV Bayern-Süd
Dortmund
Kaufmännische Projektverantwortliche / Kaufmännischer Projektverantwortlicher (w/m/d)
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW
Deutschlandweit
Immobilienmakler (m/w/d)
Cooper Immobilien AG
Deutschlandweit, Berlin
Projektentwickler für Projekt im süddeutschen Raum (m/w/d)
INBRIGHT Development GmbH
Essen, Gladbeck, Duisburg
Architekt/Bauingenieur/Bautechniker (w/m/d)
Bistum Essen
Portfoliomanager (m/w/d) - Real Estate
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