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Leicht rückläufiges Neubauvolumen bei Logistikimmobilien

 

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Peter Dietz

 
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Logistikimmobilien sind vor allem bei Industrie und deren Zulieferern gefragt.

 

Zwar hat die Krise auch die Logistik erwischt. Noch aber wird ordentlich gebaut. Denn vor allem die Industrie braucht Lager- und Logistikimmobilien. Das Neubauvolumen lag im vergangenen Jahr bei rund 5,1 Mio. qm; das ist ein Rückgang um 7% im Vergleich zu 2021.

 
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Weniger Zuflüsse und Anlagedruck bei offenen Fonds

 

Die Manager offener Immobilienfonds versuchen, aus der neuen Markt-Normalität das Beste zu machen. Zwar werden ihre Produkte dieses Jahr bei Anlegern weniger nachgefragt sein als zuvor. Doch gleichzeitig dürfen auch die Einkäufer der Immobilien wieder wählerischer vorgehen.

 
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Convivo meldet Insolvenz an

 

Der Pflegeheimbetreiber Convivo aus Bremen ist in wirtschaftliche Schieflage geraten.

 
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HIH Invest erwirbt Bremer Logistikimmobilie nur mit Eigenkapital

 

Quelle: Robert C. Spies

 
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Die zehn Jahre alte Immobilie hat Verkäufer Emotion Warenhandel für zwölf Jahre zurückgemietet.

 

HIH Invest Real Estate hat im Bremer Gewerbegebiet Hansalinie eine 6.200 qm große Logistikimmobilie gekauft. Verkäufer und Mieter ist Emotion Warenhandel, Online-Verkäufer von Badeinrichtungen.

 
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Industria kauft im ersten Halbjahr gefördert, im zweiten frei finanziert

 

Der offene Immobilienfonds Fokus Wohnen Deutschland wird 2023 um rund 10% wachsen. „Die aktuelle Unsicherheit am Markt erschwert Prognosen, daher ist die Spanne bei unserem Ankaufsziel mit 50 Mio. bis 150 Mio. Euro groß“, sagt Arnaud Ahlborn, Geschäftsführer des Fondsmanagers Industria.

 
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Anteil der privaten Neubaufinanzierungen sinkt

 

Während im Oktober noch 14% der vom Vermittler Europace analysierten privaten Baufinanzierungen für Neubauten aufgenommen wurden, waren es im Dezember gerade noch 10%. Das dürfte daran liegen, dass die Preise für Neubauten so gut wie nicht gesunken sind.

 
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Kappeln verbietet Ausweisung zusätzlicher Ferienwohnungen

 

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

 
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Kappeln an der Schlei ist ein beliebter Urlaubsort, der an die Grenzen des Wachstums stößt.

 

Das touristisch stark frequentierte Kappeln an der Schlei hat bereits 2022 entschieden, in neuen Baugebieten keine Ferienwohnungen mehr zuzulassen. Jetzt hat die schleswig-holsteinische Ostsee-Kommune festgelegt, dass auch im Bestand keine Ferienwohnungen neu ausgewiesen werden dürfen, um für Einheimische Wohnraum vorzuhalten.

 
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Wieder mehr Sozialwohnungen in Baden-Württemberg

 

In Baden-Württemberg stieg 2022 die Zahl der Sozialwohnungen erstmals seit fünf Jahren um 1,4% an. Im Ländervergleich hinkt Baden-Württemberg dennoch hinterher.

 
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Berliner Senat macht Weg für 180 Wohnungen in Zehlendorf frei

 

Auf einer 2 ha großen Fläche an der Potsdamer Chaussee im Bezirk Steglitz-Zehlendorf soll eine städtische Wohnungsbaugesellschaft rund 180 Wohnungen und eine Kita realisieren.

 
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Gewoba prüft den Kauf des Konfliktkomplexes Grohner Düne in Bremen-Vegesack

 

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

 
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Die Grohner Düne entstand in zwei Bauabschnitten 1969 und 1973 nahe dem Vegesacker Hafen.

 

Die städtische Wohnungsgesellschaft Gewoba prüft den Kauf des 50 Jahre alten Hochhauskomplexes Grohner Düne in Bremen-Vegesack. Eigentümer ist Grand City Property. Der soziale Brennpunkt mit 570 Wohnungen liegt in direkter Nachbarschaft des Projekts Speicherquartier am Vegesacker Hafen.

 
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Familiy-Office erwirbt knapp 18.000 qm Bürofläche in Köln

 

Ein nordrhein-westfälisches Family-Office hat ein Paket aus drei Bürogebäuden mit insgesamt 17.845 qm Mietfläche im Kölner Westen erworben. Die Objekte sind Teil des Technologiepark-Portfolios.

 
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Gebau betreut Münchener Gewerbeimmobilie Hammerschmidt

 

Im Münchener Osten hat Gebau das Property-Management für die 16.500 qm große Gewerbeimmobilie Hammerschmidt übernommen.

 
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Mangelndes Angebot bremst Hamburger Logistikflächenmarkt 2022

 

Quelle: Four Parx GmbH

 
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2022 wurden allein im zweigeschossigen Logistikzentrum Mach2 in Wilhelmsburg knapp 43.000 qm vermietet.

 

Mit rund 500.000 qm bleibt der Umsatz am Hamburger Logistik- und Industrieflächenmarkt im vergangenen Jahr um etwa ein Fünftel unter dem des Jahres 2021. Die Spitzenmieten sind auf 7,80 Euro/qm gestiegen. Makler erwarten, dass angesichts des knappen Flächenangebots im laufenden Jahr 8 Euro/qm gerissen werden.

 
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Junicke erwirbt 8 ha großes Grundstück in Irxleben bei Magdeburg

 

Von einer Privatperson hat Junicke, Investor für Logistik- und Light-Industrial-Immobilien, ein 8 ha großes Grundstück Am Markt 1 in Irxleben erworben.

 
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Values kauft für Gesundheitsfonds ein

 

Ein Fürsorgezentrum und eine Pflegefachschule ergänzen das Portfolio des Fonds Values Health Invest II.

 
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Rewe beantragt mehr Platz in Heuchelheim

 

Rewe und der lokale Betreiber planen die deutliche Erweiterung eines Vollsortimenters im mittelhessischen Heuchelheim. Ziel ist eine Flächen- und Sortimentserweiterung.

 
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Woolworth kommt ins hessische Groß-Umstadt

 

Im südhessischen Groß-Umstadt mietet Woolworth rund 825 qm in einem Fachmarktzentrum. Damit wird eine zuvor von Intersport genutzte Fläche erneut belegt.

 
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Quelle: Julian Nasiri

 

Julian Nasiri macht sich mit Rock Asset Real Estate selbstständig

 

Der ehemalige geschäftsführende Gesellschafter von Lührmann in München, Julian Nasiri, hat das Unternehmen verlassen. Er geht mit einem eigenen Maklerhaus an den Markt.

 
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Preos besetzt Aufsichtsrat um

 

Wolfgang Faillard hat den Aufsichtsrat von Preos verlassen. Publity-CFO Stephan Kunath soll sein Nachfolger werden.

 
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Aareon holt Oliver Luttmann als Vorsitzenden der Geschäftsführung

 

Von SAP wechselt Oliver Luttmann zu Aareon. Er wird der Geschäftsführung vorsitzen und an Harry Thomsen berichten.

 
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Quelle: Primonial Reim, Urheber: Philippe Matsas

 

CEO Jürgen Fenk verlässt Primonial Reim

 

Nach rund zwei Jahren gibt Jürgen Fenk seine Rolle als CEO bei Primonial Reim auf. Seine Aufgaben übernimmt Laurent Fléchet.

 
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Head of Risk & Controlling – Real Estate (m/w/d)

 

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Senior Projektmanager Immobilien (m/w/d)

 

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Vertriebsassistenz Immobilien – Flameus GmbH (M/W/D)

 

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Serviceteamleiterin / Serviceteamleiter im Wohnungsmanagement (w/m/d)

 

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Sachbearbeitung im Stab Portfoliomanagement (w/m/d)

 

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Kaufmännische Projektverantwortliche / Kaufmännischer Projektverantwortlicher (w/m/d)

 

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Deutschlandweit, Berlin

 

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