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Liebe Leserinnen, liebe Leser,

würden Sie uns und unsere Meldungen freitags vermissen? Oder wäre es für Sie erleichternd, ab Donnerstag in ein Wochenende ohne Immobiliennachrichten zu gehen? Mein Kollege Alexander Heintze befasst sich in der Titelgeschichte der Immobilien Zeitung und in einem Kommentar mit der Viertagewoche, zu der es in den USA und in Großbritannien breite Feldstudien gibt. Hierzulande und in Österreich finden erste Gehversuche statt, auch im Immobilienbereich. Die Branche muss sich damit befassen, lautet ein Fazit. Womöglich heißt es bald immer öfter: Freitags sind sie nie da.

Für Einkaufszentren geht es um die Frage: Sind sie bald gar nicht mehr da? Christoph von Schwanenflug hat sich angeschaut, ob und unter welchen Bedingungen ein zweites Leben als Outletcenter möglich ist. Denn bei diesen wiederum ist in Deutschland die größte Hürde, dass sie überhaupt entstehen dürfen.

Mit einer besonderen Widrigkeit kämpfen derzeit die Bewerter. Unabhängig von der Assetklasse gilt: ohne Transaktionen keine Immobilienwerte. Jutta Ochs hat sich mit Rüdiger Hornung darüber unterhalten, wie er derzeit Bestand bepreist und welche Rolle die Energiekosten dabei spielen.

Wegen meiner Eingangsfrage: Antworten Sie bitte nur, wenn Sie es freitags nicht ohne uns aushalten würden. Sonst nicht. Wir möchten gern weiter glauben, dass unsere tagesaktuellen Informationen für Sie wichtig sind.

 
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Ihre
Brigitte Mallmann-Bansa
Chefredakteurin Immobilien Zeitung

 
 
 
 

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Meag plant Rückkehr als Wohninvestor für 2023

 

Quelle: imago, Urheber: Panthermedia

 
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2022 sicherte sich Meag das World Port Center im stylishen Hafen von Rotterdam.

 

Meag, der Investmentmanager von Ergo und Münchener Rück, hat dieses Jahr Immobiliendeals für rund 1,6 Mrd. Euro umgesetzt. Das entspricht einem Zehntel des gesamten Managementbestands von etwa 16 Mrd. Euro. Die Ankäufe überwogen mit einem Umsatzanteil von 940 Mio. Euro und fokussierten sich auf Gewerbeimmobilien. Im kommenden Jahr will Meag auch wieder Wohnimmobilien ins Visier nehmen.

 
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Bremen will am Domshof zweiten Uni-Campus ansiedeln

 

Quelle: Senatspressestelle Bremen

 
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Das frühere Gebäude der Bremer Landesbank ist erst sechs Jahre alt.

 

Der Bremer Senat hat Pläne zur Innenstadtentwicklung vorgestellt. In das frühere Gebäude der Bremer Landesbank am Domshof soll ein zweiter Uni-Campus einziehen und die städtische Gesellschaft Brebau soll den bisherigen Standort des Parkhauses Mitte entwickeln – den ursprünglich Kurt Zech bebauen wollte.

 
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NREP möchte in Deutschland 500 Mio. Euro investieren

 

Der in Kopenhagen beheimatete Immobilieninvestor NREP will in Deutschland 500 Mio. Euro investieren. In einem ersten Schwung hat NREP zwei Coliving-Anlagen in Berlin und Essen gekauft.

 
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Modernisierung des Frankfurter Bürohauses Nexum läuft an

 

Quelle: CBRE GmbH

 
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Im Inneren des Nexum haben in diesen Tagen die Modernisierungsarbeiten begonnen.

 

Wöhr + Bauer hat Mieter für knapp die Hälfte seines Refurbishment-Projekts Nexum im Westen von Frankfurt gefunden. Wilma Bau- und Entwicklungsgesellschaft, das Fintech MorgenFund und der Coworking-Anbieter Sleeves Up! werden zusammen rund 6.500 qm belegen.

 
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Freitags sind sie nie da

 

Quelle: stock.adobe.com, Urheber Kalenderblätter: Brad Pict; Urheber Icons: Icons-Studio

 
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Die Viertagewoche soll Arbeitgeber interessanter für neue Mitarbeiter machen und die Belegschaft zufriedener.

 

Ein neues Arbeitsmodell hält Einzug in deutschen Unternehmen. Immer mehr Firmen gönnen ihren Angestellten eine Viertagewoche. In der Immobilienwirtschaft überwiegt die Skepsis. Lange werden die Arbeitgeber ihre Zurückhaltung aber nicht aufrechterhalten können, wenn sich das Modell in anderen Branchen durchsetzt.

 
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Viertagewoche als Effizienz-Booster

 
 

Kommentiert von

 

Alexander Heintze

Korrespondent

 
 
 

 
 

Der Wunsch nach einer Viertagewoche stellt Arbeitgeber vor eine große Herausforderung. Firmenchefs sollten sich trotzdem auf das Experiment einlassen, meint IZ-Autor Alexander Heintze.

 
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DZ Bank erwartet sinkende Wohnungspreise

 

Die Preise für Wohnimmobilien könnten laut DZ Bank im kommenden Jahr um bis zu 6% sinken. Danach hält das Institut eine Stabilisierung der Preise für wahrscheinlich.

 
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Bernd Heuer Karriere und Stoneset Partners fusionieren zu Leaderslead Advisory

 

Urheber: Farideh Diehl

 
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Thomas Flohr, Sandra Günther und Paul Jörg Feldhoff (v.l.n.r.).

 

Unter dem Namen Leaderslead Advisory schließen sich Bernd Heuer Karriere und Stoneset Partners zu einer Gesellschaft zusammen. Geschäftsführer werden Sandra Günther, Thomas Flohr und Alexander Dahmen.

 
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Berliner Mieterverein fordert wegen Volksentscheid Herausgabe von Grundbuchdaten

 

Der Berliner Mieterverein appelliert, die Arbeit der Kommission zum Volksentscheid zur Vergesellschaftung großer privater Wohnungsunternehmen nicht weiter zu behindern. Der Kommission sollten dazu Grundbuchdaten der Unternehmen ausgehändigt werden.

 
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Pandion kauft in Stuttgart Büroportfolio

 

Ein Paket mit mehreren Bürohäusern im Stuttgarter Westen hat Projektentwickler Pandion von der Halleschen Krankenversicherung erworben.

 
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Beos erwirbt Sindelfinger Unternehmensimmobilie von Dietz

 

Die langfristig vermietete Immobilie wandert in den Immobilien-Spezialfonds Beos Light Industrial Germany I.

 
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Südhessische Bürgermeister wehren sich gegen Logistik

 

Die Kommunen im hessischen Landkreis Groß-Gerau wollen neue Logistikansiedlungen weitgehend verhindern. Eine entsprechende Erklärung haben fast alle Bürgermeister abgegeben.

 
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Stadt Mannheim kauft Grundstücke für gemeinschaftliches Wohnen

 

Mit Mitteln des Mannheimer Bodenfonds wurden potenzielle Wohnbaugrundstücke in der Innenstadt mit insgesamt 2.000 qm Fläche erworben.

 
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München Bau erwirbt weiteres Grundstück in München-Sendling

 

Der Münchner Bauträger München Bau erweitert sein Projekt Steinerei im Münchner Stadtteil Sendling mit dem Kauf des Nachbargrundstücks.

 
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FIM baut Fachmarktzentrum in Bamberg um

 

Die Bamberger FIM-Gruppe kann das ehemalige Fachmarktzentrum Am Laubanger umbauen. Die Stadt hat den Bebauungsplan genehmigt.

 
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ILG kauft Nahversorgungszentrum im hessischen Braunfels

 

Für einen offenen Spezial-AIF hat ILG ein gut 3.500 großes Nahversorgungscenter im hessischen Braunfels erworben. Ankermieter sind Tegut, Rossmann und eine Bäckerei.

 
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Gründungshaus der Gothaer Versicherung beherbergt nun Senioren

 

Quelle: AIF Capital Group

 
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Der denkmalgeschützte Südflügel des Gründungsgebäudes der Gothaer Versicherung ist in eine Senioreneinrichtung umgewandelt worden.

 

Die AIF Capital Group hat die Kernsanierung und Umnutzung des Südflügels des ehemaligen Gründungshauses der Gothaer Versicherung im thüringischen Gotha zur Senioreneinrichtung für betreutes Wohnen und Tagespflege abgeschlossen.

 
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Ein zweites B&B-Hotel für Offenburg

 

Beim Offenburger Hauptbahnhof soll nächstes Jahr mit dem Bau eines weiteren B&B-Hotels begonnen werden.

 
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Allianz Real Estate kauft fünf Logistikanlagen in Europa

 

Allianz Real Estate hat für mehrere Unternehmen des Allianz-Konzerns einen Kaufvertrag über ein Portfolio von fünf Logistikimmobilien in drei europäischen Ländern mit DHL abgeschlossen. Die Gebäude stehen in den Niederlanden, Polen und Finnland.

 
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Alcaro vermietet Logistikhalle mit 47.000 qm in Frankfurt (Oder)

 

Quelle: Osmab Holding AG

 
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Die erste Halle am neuen Logistik-Standort im Westen von Frankfurt (Oder) ist langfristig vermietet.

 

Die erste Logistikhalle im Log Plaza in Frankfurt (Oder) wird von der Unternehmensgruppe EV Cargo bezogen. Alcaro hatte die Halle mit mehr als 47.000 qm Mietfläche spekulativ errichtet und konnte sie nun langfristig für die Distribution und Lagerung von Akkus für Elektrofahrzeuge vermieten.

 
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Rewe bezieht Mixed-Use-Gebäude am Dresdner TU-Campus

 

Rewe hat das Erdgeschoss des neuen Siebengeschossers am Campus der Technischen Universität (TU) Dresden in der Südvorstadt bezogen. Ab 2024 werden in dem Gebäude neben dem Supermarkt auch Institute der Uni untergebracht.

 
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Stayurban eröffnet Businessapartments in Berlin-Charlottenburg

 

Das erste Projekt der Betreibermarke Stayurban Residences der Plattform 360 Operator in der Leibnizstraße 3-4 in Berlin-Charlottenburg ist eröffnet worden. Das Gebäude aus den 1960er Jahren wurde zuvor für Büros genutzt.

 
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Libertas pachtet Batschari-Palais in Baden-Baden

 

Die Libertas-Gruppe hat ein Hotel in Baden-Baden gepachtet. Der Off-Market-Deal lief über das in der Schweiz ansässige Unternehmen Hotel Investments.

 
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Manufactum legt in der Freiburger Altstadt los

 

Das Non-Food-Warenhaus Manufactum hat rund 400 qm Ladenfläche bezogen.

 
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Olymp & Hades mietet in der Düsseldorfer Schadowstraße

 

Der Textilfilialist Olymp & Hades wird 660 qm Einzelhandelsfläche im Projekt Eckhaus in der Düsseldorfer Schadowstraße eröffnen. Vermieter und Bauherr der Immobilie ist ein Joint Venture aus Alfons & Alfreda und Fay Projects.

 
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Habona Invest GmbH

 
 
 

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Technischer Property Manager (m/w/d) Gewerbeimmobilien

 

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Ausbildungsplätze als Immobilienkauffrau/Immobilienkaufmann (w/m/d)

 

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