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Für die Nachnutzung eines Warenhauses ist der Einzelhandel unverzichtbar. Er verliert aber gegenüber anderen Nutzungsarten wie Büro, Gastronomie, Wohnen, Kultur und Bildung an Bedeutung. Das zeigt eine Analyse von 220 aufgegebenen Warenhäusern durch die Stadtplanerin Nina Hangebruch. Bei 70% aller Umnutzungen bleibt die Grundstruktur des Baukörpers erhalten.
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