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„Es sind goldene Zeiten für Developer, wenn sie Zeit und Geduld haben“, sagt Jörn Stobbe, Projektentwickler bei Becken, im Rahmen einer Marktbetrachtung in der Zentrale der Hamburg Commercial Bank. Hausherr Peter Axmann erwartet, dass die Wohnkosten zeitnah auf 35% des Haushaltseinkommens steigen. Das führt zu einer Nachfrageverlagerung an den städtischen Rand, wie Billstedt, prognostiziert Sascha Hanekopf von Colliers.
Entwickler, Finanzierer und Makler sind sich einig: Die Einbrüche – gerade im letzten Quartal 2022 – bei Transaktionen und Vermietung
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