"Bei Fachmarktzentren kann Faktor 19,5 sinnvoll sein"

Hubertus von Wrangel ist ein auf großflächige Lebensmittelmärkte spezialisierter Transaktionsberater. Zuletzt steuerte Wrangel Real Estate den Verkauf des Alster-10-Portfolios (u.a. fünf real-Märkte) an Patrizia. Im Interview erzählt der Münchner Berater, wann er Kaufpreisfaktoren von um die 20 für sinnvoll hält und wie es ist, wenn sich die ganze Welt um einen Markt schlägt, der nur 3.000 Immobilien groß ist. "Wenn wir bei zehn Adressen anrufen, sind wir froh, wenn wir mit einem Eigentümer eine Tasse Kaffee trinken können."