FHHI/LANG & CIE./PROJEKTENTWICKLUNGSFONDS
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Ginge es nach Angelika Kunath, würde sie mit ihrer Fondshaus Hamburg Immobilien (FHHI) einen Projektentwicklungsfonds nach dem anderen auflegen. Doch so sehr das Konzept eines solchen Fonds, sich als Eigenkapitallieferant mit maximal 8 Mio. Euro an Projektentwicklungen zu beteiligen und damit manches Development erst möglich zu machen, einleuchtet, so sehr lassen sich potenzielle Anleger gerne bitten. Dabei kann Kunath längst von Beteiligungen berichten, die weit mehr als die avisierten 16% IRR-Rendite im Jahr schafften. So etwas klingt gut für Anleger und teuer für den Entwickler. Für den rechnet es sich trotzdem, betont Heinz-Günter Lang von Lang & Cie. Real Estate.
"Aus meiner Sicht ist das Geld vom Fonds Fremdkapital", sagt Lang. Allerdings deutlich teureres. Liegen Darlehenszinsen bei Banken unter 3%, kassiert
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